Покупатели квартир, пострадавшие от «эффекта Долиной», записали видеообращение к Путину

Покупатели квартир из разных регионов России, оставшиеся без жилья, записали обращение к президенту Владимиру Путину, видео они опубликовали в социальных сетях, обратила внимание «Вёрстка».

В нём 36 пострадавших семей попросили президента защитить их конституционные права и провести расследование всех случаев «отъема жилья у добросовестных покупателей».

Чтобы не пропустить новые тексты «Вёрстки», подписывайтесь на наш телеграм-канал

«Эффект Долиной не юридический термин, а трагедия»

«Эффект Долиной не юридический термин, а трагедия, от которой никто не защищён», — говорит в ролике один из пострадавших. 

Авторы обращения рассказывают, что подходили к покупке жилья добросовестно: тщательно выбирали квартиры, официально регистрировали сделки. 

«Мы обычные семьи, жители России, которые всю жизнь честно работали, копили средства, — говорят пострадавшие. — Мы продавали своё единственное жильё для улучшения жилищных условий. Брали ипотеки на 30 лет. <…> В расчётах использовался материнский капитал, средства, предназначенные для благополучия детей; выплаты участникам СВО, в том числе полученные за ранения, и военные субсидии». 

Член инициативной группы пострадавших покупателей и один из авторов обращения Владислав Гайнуллин рассказал «Вёрстке», что видеообращение приурочено к двум событиям: сегодняшнему суду по делу Ларисы Долиной и предстоящей прямой линии с Путиным. 

Авторы обращения ждут, что Путин подтвердит, что они добросовестные покупатели

«Мы обратились в надежде на позицию Верховного суда и позицию президента, — говорит Гайнуллин. –- Мы надеемся, что Путин прокомментирует победное решение сегодняшнего суда. Надеемся также, что Верховный суд даст комментарии». 

По словам Гайнуллина, авторы обращения ждут, что Владимир Путин «верифицирует, подтвердит» тот факт, что пострадавшие были добросовестными покупателями. Если президент сделает это, суды начнут принимать «правовые решения», считает Гайнуллин. 

Верховный суд России сегодня признал за Полиной Лурье право собственности на квартиру, которую она купила у Ларисы Долиной. Иск о выселении певицы в ближайшее время рассмотрит Мосгорсуд. 

Верховный суд по «делу Долиной» принял решение в пользу Полины Лурье

Так называемая «схема Долиной» — это ситуация, при которой покупатели квартир по решению судов остаются без жилья. Это происходит из-за продавцов, которые в суде доказывают, что были введены в заблуждение мошенниками и на самом деле не хотели продавать квартиры. Вернуть деньги в такой ситуации трудно: зачастую оказывается, что продавцы перевели их мошенникам.

Случай певицы Ларисы Долиной стал самим громким делом с использованием этой схемы. В апреле 2024 года с Долиной связались люди, представившиеся сотрудниками ФСБ. Они убедили её продать недвижимость и передать им вырученные деньги и сбережения актрисы. Она продала квартиру за 112 миллионов рублей, из которых 111 передала наличными покупательница под камерами «Альфа-банка». Деньги были отправлены на счета мошенников, но выезжать из квартиры Долина отказалась.

Суд первой инстанции посчитал, что Долина находилась в состоянии, когда она была неспособна понимать значение своих действий. Сделку признали недействительной, потому что «заблуждение было настолько существенным, что сторона, введенная в заблуждение, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел».
Однако 16 декабря Верховный суд РФ отменил решения нижестоящих судов о признании недействительной сделки по продаже Ларисой Долиной квартиры Полине Лурье и отправил дело на новое рассмотрение. Также Верховный суд признал нахождение певицы в ранее проданной ею квартире незаконным.

Фото: Оглашение постановления Верховного суда России по иску Полины Лурье против Ларисы Долиной. Пресс-служба Верховного суда РФ

Поддержите «Вёрстку» — это важно и безопасно →